Ihr Weg zum TALBAU-Haus.

MÖGLICHKEITEN

Bevor wir uns gemeinsam auf den Weg zu Ihrem neuen Zuhause machen, stellen wir eine entscheidende Frage: Was ist möglich? Dabei geht es in erster Linie um den finanziellen Spielraum, der Ihnen zur Verfügung steht. Welche Summe wollen und können Sie in Ihr neues Heim investieren? Denn uns ist es wichtig, dass wir schon am Anfang definieren können, welche Möglichkeiten wir gemeinsam haben. Das dient unserer Planung und vor allem Ihnen.

Denken Sie bei der Planung Ihrer Baufinanzierung auch an die anfallenden Baunebenkosten. Diese können rund 20 Prozent der Gesamtkosten betragen. Beim Grundstückskauf fallen so zum Beispiel Nebenkosten für den Grundbucheintrag und den Notar an. In der Bauvorbereitungsphase müssen mögliche Altlasten vom Grundstück entfernt werden. Auch die Erschließungskosten des Baugrundstücks fallen an. Steht das Haus, geht es an den Innenausbau sowie die Erstellung der Außenanlagen.

WICHTIGER GRUNDSTEIN

Im Idealfall besitzen Sie bereits ein Grundstück, auf dem Ihr Traum vom Eigenheim wachsen kann. Gerne sind wir Ihnen auch bei der Beschaffung eines Bauplatzes behilflich.

Bei der Grundstücksbesichtigung empfehlen wir, den Bauplatz an unterschiedlichen Wochentagen sowie Tageszeiten anzusehen. Nur so können Sie sich einen vollumfänglichen Überblick verschaffen. Bereits in diesem frühen Stadium werden wichtige Grundsteine für Ihr späteres Zuhause gelegt. Eine Begehung vor Ort mit unserem Architekten gibt Ihnen zusätzliche Erkenntnisse und Sicherheit. Neben topografischen Gegebenheiten wird auch der Verlauf des Sonnenlichts bei der Hausplanung beachtet.

DER MENSCH IM MITTELPUNKT

Der Mensch im Mittelpunkt. Dieser Leitsatz spiegelt sich in unserem gesamten Prozess wieder. Aus diesem Grund werden wir Ihr Haus gemeinsam mit Ihnen entwickeln und zwar so, dass Ihre Vorlieben, Wünsche, Hobbys und viele andere Merkmale, die Sie ausmachen bei der Planung zu 100 Prozent berücksichtigt werden. Dann sprechen wir von einem echten Unikat von TALBAU-Haus.

FEINABSTIMMUNG

Sobald wir alle Details mit Ihnen besprochen haben, wird unser Architekt Ihre Ideen in Form eines Grundrisses aufs Papier bringen. Nun nimmt Ihr Wohntraum Form an und Sie haben erste Pläne, die Sie greifen und begutachten können. In den meisten Fällen erfolgt die Feinabstimmung, bevor die endgültigen Unterlagen erstellt werden.

WIRTSCHAFTLICH + GESTALTERISCH

Im Anschluss an die Planung wird die Technik und Ausstattung Ihres Hauses festgelegt. Hierzu laden wir Sie zur Hauptbemusterung in unsere Musterbox an den Firmenstandort in Weissach im Tal ein. Die Sanitärbemusterung erfolgt bei unserem Partnerunternehmen elements in Kornwestheim. Die Bemusterung der Bodenbeläge findet beim Partnerunternehmen Feucht in Backnang statt.

Am „Tag der Entscheidungen“ wird vom Keller bis unter das Dach die Ausstattung Ihres Traumhauses festgelegt. So entscheiden Sie zum Beispiel die Farbe der Fassade und der Fenster, welche Innentreppen Sie haben möchten sowie die Ausstattung des Badezimmers und vieles mehr. Unsere Ausstattungsberater zeigen Ihnen die verschiedenen Möglichkeiten.

Unabhängig, ob es um Themen wie Energieeinsparung, Heiz- und Lüftungstechnik oder um andere Fragen der Ausstattung geht, wir nehmen Sie ernst und beraten Sie in allen Fragen kompetent und individuell. So entsteht die persönliche und unverwechselbare Note Ihres Unikats von TALBAU-Haus.

TRANSPARENT UND NACHVOLLZIEHBAR

Nun haben wir alle wesentlichen Punkte zusammen, um Ihnen ein passendes Angebot zu erstellen. Hierbei ist es für uns besonders wichtig, dass das Angebot für Sie transparent und nachvollziehbar ist. Am Ende steht deshalb natürlich ein Festpreis, mit dem Sie „rechnen“ können.

Oft werden wir bereits vor der Planung eines Hausentwurfs gefragt, was denn ein TALBAU-Haus kostet? Dies können wir leider nicht so pauschal beantworten, da wir bei jedem unserer Häuser mit einem weißen Blatt Papier starten. Getreu dem Motto: „Unsere Fertighäuser sind keine Fertighäuser“ haben wir auch keine Grundrissraster mit Preisen, welche Sie in Ihrer individuellen Traumhausplanung einschränken würden.

Gerne planen wir Ihnen aber in einem unverbindlichen, persönlichen Gespräch Ihr TALBAU-Haus Unikat, um Ihnen eine Preisrichtung mitteilen zu können. Nehmen Sie hierzu gerne direkt Kontakt mit uns auf.

ZERTIFIZIERTE PROZESSE

Ihr Haus wird nun als Unikat in unseren witterungsgeschützten Produktionshallen am Firmenstandort in Weissach im Tal gefertigt. Die Basis für unsere qualitativ ansprechenden Fertighäuser bildet die Verarbeitung hochwertiger Materialien innerhalb bewährter und zertifizierter Produktionsprozesse durch unsere erfahrenen sowie bestens ausgebildeten Mitarbeiter. Nachdem die Außenwände, Innenwände sowie Decke und Dach produziert sind, verlässt Ihr Haus sicher verpackt und verschnürt unser Werksgelände.

Ihr persönliches Highlight dürfte dabei der ersehnte Stelltermin sein, an dem sich Wände und Decken innerhalb ein bis zwei Tage zu Ihrem neuen Zuhause auf dem Grundstück zusammenfügen.

SAUBERE KOORDINATION

Nachdem Ihr TALBAU-Haus Unikat steht, geht es an den Innenausbau. Schritt für Schritt werden die aufeinanderfolgenden Gewerke ausgebaut. Der Innenausbau dauert in der Regel drei bis vier Monate und erfolgt unter den fachmännischen Augen Ihres TALBAU-Haus Bauleiters.

Eine saubere Koordination der einzelnen Arbeiten sowie die verlässliche Einhaltung vorgegebener Termine haben hierbei oberste Priorität.

TERMINGERECHT

Zum zugesagten Termin erfolgt die Schlüsselübergabe. Dieser Höhepunkt wird von unserem Bauleiter, welcher Sie über die ganze Bauzeit begleitet hat vollzogen. In diesem Zuge erhalten Sie dann auch ein Zertifikat, das Ihr Haus als Unikat von TALBAU-Haus ausweist